Wertermittlung

Sie möchten eine reallistische, unabhängige Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie in Bad Mergentheim und Umgebung? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unkomplizierte und unverbindliche Beratung.

Immobilienanalyse

Alles beginnt mit einem persönlichen Gespräch. Bei der Analyse Ihres Immobilienvorhabens geht es darum, einen realistischen und am Markt umsetzbaren Wert Ihrer Wohnimmobilie zu ermitteln.

Der Ort, die Lage und der technische und optische Zustand der Immobilie fließen in die Bewertung mit ein. Dabei orientieren wir uns an dem Sachwert-, dem Ertragswert- oder dem Vergleichsverfahren.

Immobilienberatung

Die Ausarbeitung einer geeigneten Verkaufsstrategie ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Wir legen die Höhe des Angebotspreises fest, definieren den idealen Zeitpunkt des Verkaufs und klären mit Ihnen die Optionen der Vermarktung.

Auch beraten wir Sie gerne über die Möglichkeiten von Wert steigernden Maßnahmen vor dem Verkauf.

Immobilienvermittlung

Wir nehmen Ihnen belastende Arbeit ab und kümmern uns ganzheitlich um die zeitnahe Vermarktung Ihres Objekts. Dabei ist die Wahl des richtigen Marketingmix aus digitalen und analogen Medien von entscheidender Bedeutung, um die richtige Zielgruppen zu erreichen. Diese stellen wir individuell je nach Objekt und potentieller Käuferschicht zusammen.

Die Aufbereitung eines aussagekräftigen Exposés mit beschreibenden Texten und Aufnahmen von Außen- und Innenansichten setzt Ihre Immobilie ins richtige Licht. Auf Wunsch können wir das Exposé auch um Luftaufnahmen ergänzen.

Sie möchten bei der Vermarktung lieber im Hintergrund bleiben? Natürlich vermitteln wir Ihr Objekt auch diskret.

Des weiteren unterstützen wir Sie beim Organisieren von fehlenden Unterlagen wie Bauplänen, Energieausweisen, Grundbuchauszügen u.a.

Für Interessierte organisieren wir die Besichtigungstermine und führen diese auch durch. Darüber hinaus prüfen wir die Bonität der Kaufinteressenten und moderieren die Verkaufsverhandlung.

Zu guter Letzt kümmern wir uns bei einer erfolgreichen Immobilienvermittlung um die Abwicklung und die Übergabe: Wir beauftragen den Kaufvertragsentwurf, organisieren den Notartermin und planen und dokumentieren anschließend die Übergabe Ihrer Immobilie.